休闲农业项目土地流转问题

　　休闲农业是现在逐渐被重视起来的一个方向，休闲农业的土地怎样流转和利用，还有审批的问题，都是大家比较关心的问题，下边河南温室小编就为您介绍一下休闲农业项目土地的流转问题，与您分享。

　　严格控制休闲农业土地农转非的审批。目前各地在建设休闲农业项目时，对土地非正常利用的情况比较严重，主要表现是随意改变土地的使用方向，导致休闲农业土地的非农化倾向非常突出;郑州温室大棚小编了解到，大片土地被休闲娱乐用地、住房用地、停车场地、交通用地等非农设施占用，导致大量耕地被改变了使用方向，造成对农业可耕地的“蚕食”。

　　根据目前土地农转非审批上存在的问题，有必要采取以下措施：在宏观上对可耕地转为非耕地数量实行指令性的指标控制，用绝对指标进行遏止;在项目建设之初，进行可行性研究和规划设计时，土地管理部门就制定耕地与非耕地的比例范围，从源头上遏止可耕地数量的减少。

　　建立健全耕地占用的补偿机制。河南温室大棚小编温馨提醒您，对耕地占用数量进行直接对等补偿，即占用多少耕地就相应通过开垦和复垦取得同等同质的耕地作为补偿;如不具备直接对等补偿条件，可通过交纳土地作业税和土地补偿费等形成耕地占用的补偿占用基金，用于土地后备资源的开发与现有耕地的改良。积极推进农村社会保障体系的建设，为农民解除农用土地转让的后顾之忧;加快解决农村剩余劳动力的转移问题，促进农用土地的合理流转。

　　积极探索实现土地流转的途径。河南温室小编知道，采取动员、启发、开导、典型示范等方式，鼓励当地农民积极参与休闲农业开发。在景区开发和配套工程的建设中，可采取“土地入股”、“劳动入股”的方式来进行，通过农民的土地和劳动投入转化为资金投入，在旅游业产生经济效益后，凭股份参加分红，从而提高农民参与旅游开发的积极性，并使他们在旅游开发中获得更大的收入份额。

　　以上就是河南温室小编为您介绍的休闲农业的土地流转问题，希望能够帮助到您。